O CURSO
FORMATO DO CURSO
1) 18 horas-aula (ONLINE - AO VIVO): O curso será transmitido ao vivo pelo computador, onde o aluno terá direito de realizar perguntas e obter as respostas ao vivo. Para maior interação no curso, todos os alunos saberão de todas as perguntas e respostas lançadas em aula.
2) REVISÃO (AULAS GRAVADAS): Após o encerramento do curso ao vivo! O aluno terá direito de rever todas as AULAS GRAVADAS por 03 (três) vezes no formato ONLINE, onde será permitido assistir em dias e horários que desejar, em até 06 (seis) meses!
3) PLANTÃO DE DÚVIDAS: Para garantir total EXCELÊNCIA no aprendizado! O aluno poderá participar do WEBINAR EXCLUSIVO com o Professor Sérgio Freitas (com data agendada) para tirar suas dúvidas remanescentes.
3) Acompanha 03 livros digitais:
4) Certificado de Conclusão
CURSO
REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
&
Prática no Direito Registral Imobiliário
REGISTRO DE IMÓVEIS
1) Como suprir as exigências formuladas pelo Cartório e como recorrê-las quando forem indevidas?
2) Quais os atos existentes na matrícula que impedem a venda do imóvel?
3) Requisitos necessários para redigir um contrato particular para fins de registro?
4) Processo de suscitação de dúvida
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
Serão explicados como "aplicar" ou "não" a REURB nos seguintes casos:
1) Condomínio de casa (irregular);
2) Loteamentos (irregular);
3) Condomínio de lotes (irregular);
4) Sobrados geminados (irregular);
5) Direito real de laje (irregular);
RETIFICAÇÃO DE ÁREA
1) Como proceder com a retificação de área no âmbito administrativo (todos os requisitos)?
2) Como proceder com a retificação intramuros e como regularizar a área excedente sem processo de usucapião?
3) Como regularizar a sobreposição de área do imóvel vizinho?
4) Retificação de área cumulada com apuração de remanescente e unificação.
QUESTÕES CONTROVERTIDAS
Serão apresentadas mais de 100 questões:
1) Qual a única hipótese em que:
a) O condomínio poderá adquirir bem imóvel;
b) O usufruto poderá ser penhorado;
c) O Espólio poderá adquirir bem imóvel;
d) O cancelamento de hipoteca independe de autorização do credor;
e) Poderá locar o imóvel parcialmente;
f) A cláusula de inalienabilidade poderá ser cancelada por mero requerimento;
g) Caracteriza burla ao regime de bens na doação entre cônjuges;
h) Poderá cancelar o bem de família por requerimento;
i) Será exigido inventário para cancelamento do usufruto?
2) É possível?
a) Unificar imóvel gravado com penhora;
b) Lavrar escritura de separação sabendo que a mulher está grávida;
c) Impor cláusulas na doação modal?
PRÁTICA NO DIREITO REGISTRAL
Serão explicados item por item:
- Da instituição de bem de família;
- Das hipotecas legais e judiciais;
- Do contrato de locação de bens imóveis;
- Das penhoras, arrestos e sequestros;
- Das servidões;
- Do usufruto, uso e habitação;
- Do pacto antenupcial;
- Da averbação premonitória;
- Da arrematação e da adjudicação;
- Das cláusulas restritivas (INA, INCO e IMP);
- Da edificação, demolição e reforma;
- Da permuta e promessa de permuta;
- Da dação em pagamento;
- Da conferência de bens;
- Da desapropriação;
- Da alienação fiduciária;
- Da constituição do direito de superfície;
- Da reserva legal;
- Da servidão ambiental;
RESOLUÇÃO DE CASOS PRÁTICOS
Com base em:
a) Acórdãos do C.S.M;
b) Decisões da Corregedoria Permanente; e,
c) Princípios basilares do Sistema Registral.
USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
A REVOLUÇÃO DO ENSINO ONLINE E AO VIVO
Ter conhecimento do Sistema Registral e Notarial é muito importante para pessoas que atuam direta ou indiretamente no ramo imobiliário. Com os cursos da SRFREITAS-ESCODIM, o aluno estará abrindo novos horizontes profissionais, bem como ampliando seu seguimento de trabalho, enriquecendo seu currículo, destacando-se no mercado, adquirindo mais conhecimento e crescimento na empresa e estabilidade profissional.
O formato dos cursos é realizado pela plataforma EAD “ensino a distância” acessível via internet pelo computador, celular ou televisor, onde você poderá estudar em qualquer lugar (sem precisar gastar tempo e nem dinheiro com deslocamento até as salas de aula, bem como estacionamento e alimentação), com uma linguagem dinâmica e inovadora, juntam teoria e prática, garantindo o conhecimento que você precisa para atingir seus objetivos profissionais em pouco tempo.
Nossa plataforma é totalmente interativa, ou seja, o ambiente de estudo é dividido em três telas: de um lado, as vídeoaulas e o chat para perguntas e respostas ao vivo com interação de todos os colegas/alunos presentes; e, do outro lado, a lousa digital com informações complementares.