O CURSO
FORMATO DO CURSO
1) 18 horas-aula (ONLINE - AO VIVO): O curso será transmitido ao vivo pelo computador, onde o aluno terá direito de realizar perguntas e obter as respostas ao vivo. Para maior interação no curso, todos os alunos saberão de todas as perguntas e respostas lançadas em aula.
2) REVISÃO (AULAS GRAVADAS): Após o encerramento do curso ao vivo! O aluno terá direito de rever todas as AULAS GRAVADAS por 03 (três) vezes no formato ONLINE, onde será permitido assistir em dias e horários que desejar, em até 06 (seis) meses!
3) PLANTÃO DE DÚVIDAS: Para garantir total EXCELÊNCIA no aprendizado! O aluno poderá participar do WEBINAR EXCLUSIVO com o Professor Sérgio Freitas (com data agendada) para tirar suas dúvidas remanescentes.
3) Acompanha 03 livros digitais:
4) Certificado de Conclusão
Curso de Prática no Direito NOTARIAL & REGISTRAL Imobiliário
FUNCIONALIDADE CARTORÁRIA
- Escrituração;
- Recepção;
- Prenotação e Exame e Cálculo;
- Qualificação do conferente e verificador;
- Processo de Registro;
- Devolução do título;
- Processo de Dúvida;
PRÁTICA NO DIREITO NOTARIAL E REGISTRAL
Serão explicados item por item:
- Da instituição de bem de família;
- Das hipotecas legais e judiciais;
- Do contrato de locação de bens imóveis;
- Das penhoras, arrestos e sequestros;
- Das servidões;
- Do usufruto, uso e habitação;
- Do pacto antenupcial;
- Das cédulas de crédito com hipoteca;
- Dos contratos de penhor;
- Das citações de ações reais;
- Da averbação premonitória;
- Da arrematação e da adjudicação;
- Do cancelamento e extinção dos ônus reais;
- Da caução e da cessão fiduciária;
- Do restabelecimento da sociedade conjugal;
- Das cláusulas restritivas (INA, INCO e IMP);
- Da edificação, demolição e reforma;
- Da permuta e promessa de permuta;
- Da dação em pagamento;
- Da conferência de bens;
- Da doação;
- Da desapropriação;
- Da alienação fiduciária;
- Da constituição do direito de superfície;
- Da concessão de imóvel público;
- Da reserva legal;
- Da servidão ambiental;
- Da cessão de crédito imobiliário;
- Da sub-rogação de dívida fiduciária;
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
Serão explicados como aplicar ou não a REURB nos seguintes casos:
- Condomínio de casas;
- Loteamento fechado;
- Condomínio de lotes;
- Sobrados geminados;
- Direito real de laje;
RETIFICAÇÃO DE ÁREA
1) Como proceder a retificação de área no âmbito administrativo (art. 213, II da LRP)?
2) Como proceder a retificação intramuros e como regularizar a área excedente sem processo de usucapião?
3) Como regularizar a sobreposição de área do imóvel vizinho?
QUESTÕES CONTROVERTIDAS
Serão apresentadas mais de 100 questões:
1) Qual a única hipótese em que:
a) Está dispensada a lavratura de escritura pública de doação;
b) O condomínio poderá adquirir bem imóvel;
c) O Espólio poderá adquirir bem imóvel;
d) A doação entre cônjuges não configura burla ao regime de bens;
e) Poderá cancelar a cláusula de inalienabilidade administrativamente;
f) O usufruto poderá ser penhorado;
g) Poderá locar o imóvel parcialmente;
h) Poderá cancelar o bem de família por requerimento;
i) Será exigido inventário para cancelamento do usufruto??
2) É possível?
a) Unificar imóvel gravado com penhora;
b) Lavrar escritura de separação sabendo que a mulher está grávida;
c) Impor cláusulas na doação modal?
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
SEPARAÇÃO, DIVÓRCIO E INVENTÁRIO (EXTRAJUDICIAL)
USUCAPIÃO (EXTRAJUDICIAL)
A REVOLUÇÃO DO ENSINO ONLINE E AO VIVO
Ter conhecimento do Sistema Registral e Notarial é muito importante para pessoas que atuam direta ou indiretamente no ramo imobiliário. Com os cursos da SRFREITAS-ESCODIM, o aluno estará abrindo novos horizontes profissionais, bem como ampliando seu seguimento de trabalho, enriquecendo seu currículo, destacando-se no mercado, adquirindo mais conhecimento e crescimento na empresa e estabilidade profissional.
O formato dos cursos é realizado pela plataforma EAD “ensino a distância” acessível via internet pelo computador, celular ou televisor, onde você poderá estudar em qualquer lugar (sem precisar gastar tempo e nem dinheiro com deslocamento até as salas de aula, bem como estacionamento e alimentação), com uma linguagem dinâmica e inovadora, juntam teoria e prática, garantindo o conhecimento que você precisa para atingir seus objetivos profissionais em pouco tempo.
Nossa plataforma é totalmente interativa, ou seja, o ambiente de estudo é dividido em três telas: de um lado, as vídeoaulas e o chat para perguntas e respostas ao vivo com interação de todos os colegas/alunos presentes; e, do outro lado, a lousa digital com informações complementares.