Empresa S.R. FREITAS ASSESSORIA E CONSULTORIA EM DIREITO IMOBILIÁRIO atua há mais de "25 ANOS" no ramo do Direito Imobiliário, Prática Registral e Regularização Imobiliária.
A empresa desenvolve uma filosofia de trabalho diferenciada, REGULARIZANDO OS IMÓVEIS no âmbito “ADMINISTRATIVO”, sem precisar recorrer ao Poder Judiciário.
Com uma equipe de profissionais altamente qualificados, a empresa presta “ASSESSORIA” e “CONSULTORIA” para todo o BRASIL com agilidade e segurança, o que minimiza custos, preocupações e transtornos.
I - Estudo visando a SEGURANÇA JURÍDICA de toda cadeia dominial nas aquisições de "bens imóveis"; II - Análise e Regularização de toda DOCUMENTAÇÃO para: - Compra de imóvel; - Venda de imóvel; - Locação de imóvel; - Financiamento bancário; - Aquisição de imóveis por leilão. III - Regularização no que tange a descrição do IMÓVEL: - Construção; - Demolição; - Reforma; - Retificação de área; - Apuração de remanescente; - Reserva legal e APP; - Levantamento topográfico; - Georeferenciamento; - Desmembramento de áreas; - Unificação de áreas; - Remembramento de áreas; IV - Regularização no que tange ao ESTADO CIVIL do proprietário do imóvel. V - Regularização no que tange aos ÔNUS REAIS que recaem sobre o imóvel: Cancelamentos: - Hipotecas; - Usufruto, uso e habitação; - Cláusulas resolutivas; - Indisponibilidade; - Bloqueio de matrícula; - Bem de família; - Cláusula de inalienabilidade; - Cláusula de impenhorabilidade; - Cláusula de incomunicabilidade; VI - Regularização de IMÓVEIS de pessoas FÍSICAS ou JURÍDICAS em GERAL; VII - Regularização de LOTEAMENTOS em GERAL; VIII - Regularização FUNDIÁRIA em GERAL; IX - Implantação de CONDOMÍNIOS e LOTEAMENTOS em Geral; X - Elaboração de "contratos" ou "escrituras" de: - Compra e venda; - Promessa de venda e compra; - Promessa de cessão; - Permuta; - Promessa de permuta; - Dação em pagamento; - Doação entre vivos; - Bem de família; - Pacto antenupcial; - Cessão de direitos hereditários; - Instituição de usufruto; - Locação; - Servidão; - Superfície; - Hipotecas; - Alienação fiduciária em garantia; XI - Elaboração de CONTRATOS SOCIETÁRIOS (EMPRESAS): - Contrato social de empresas; - Contrato de conferência de bens; - Integralização de capital social; - Contrato de cisão de empresas; - Contrato (incorporação) de empresas; - Demais alterações contratuais; XII - Elaboração de instrumentos particulares (INCORPORADORAS): - Incorporação imobiliária; - Especificação em condomínio; - Convenção de condomínio; XIII - Parecer visando à “procedência” ou “improcedência” de títulos apresentados na Serventia do Registro de Imóveis;
- Construtoras e Incorporadoras; - Engenheiros Civis e Agrimensores; - Escritórios de Advocatícias; - Tabelionato de Notas; - Registro de Imóveis; - Imobiliárias; - Prefeituras; - Bancos; - Empresas; e, - Afins;
- Presidente da S.R. Freitas Assessoria e Consultoria em Direito Imobiliário; - Presidente da SR Freitas-Escodim (Escola de Direito Registral Imobiliário); - Especialista Premiado em Direito Registral Imobiliário; - Coordenador e Docente do Curso de Pós-Graduação Lato Sensu pelo IICS; - Atuou mais de 15 anos como Oficial Substituto de Registro de Imóveis em São Paulo/SP; - Autor dos Livros: Prática no Direito Registral Imobiliário (Módulos I, II e III); - Autor do Livro: Formação e Capacitação de Escreventes no Registro de Imóveis; - Autor do Livro: Compra e Venda & Locação no Registro de Imóveis; - Comendador da Academia Brasileira de Arte Cultura e História em Brasília/DF; - Premiado pela Ordem dos Parlamentares do Brasil em Brasília/DF; - Recomentado pela Latin American Quality Awards em BUENOS AIRES/AR; - Premiado em 2019 pela Internacional Business Magazine - “New York” – USA.
